La fideiussione assicurativa permette di evitare il classico esborso delle mensilità versate come deposito cauzionale con un piccolo premio versato in misura anticipata per coprire l'intera prima tranche contrattuale del contratto di locazione che verrà sottoscritto.

In questo modo l'inquilino può sfruttare la liquidità non sottratta dal deposito cauzionale per le prime spese che deve sostenere a seguito dell'ingresso nel nuovo immobile.

Ovviamente la fideiussione in sostituzione del deposito cauzionale può essere escussa dal propiretario solo nel caso in cui l'immobile venga consegnato in cattivo stato e quindi come per il deposito cauzionale stesso non è sfruttabile per il mancato pagamento del canone di locazione.